Calculette
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367 500 €
Adorable Maison de village avec cour et double entrée
Description de l'offre
Découvrez cette jolie maison de village de 71m², parfaitement entretenue, située au cœur d’un environnement paisible. Sa façade, rénovée il y a 15 ans, lui confère un cachet indéniable. Vous apprécierez ses deux entrées pratiques, ainsi que son superbe patio, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. La maison offre des prestations de qualité : fenêtres en aluminium avec double vitrage, volets roulants électriques, et grilles de sécurité réalisées sur mesure à Marrakech. Le chauffage au gaz assure un confort optimal toute l’année. L’intérieur se compose d’une cuisine séparée et d’un salon lumineux en rez de chaussée, d’une chambre principale au 1er étage avec salle d'eau attenante, ainsi qu'une mezzanine avec une très belle hauteur sous plafond. Une seconde chambre sous combles a été aménagée, parfaite pour compléter l'espace nuit ou permettre un bureau supplémentaire. Les barres au sol et les murs en pierres ajoutent une touche d’authenticité à l’ensemble. Un bien rare, alliant charme, sécurité et fonctionnalité. Photos sur demande. Contacter Keops Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Descriptif du bien
- Code postal : 34470
- Surface habitable (m²) : 71 m²
- surface terrain : 66 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 70,89 m²
- Nombre de chambre(s) : 2
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de niveaux : 3
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Gaz
- Type de chauffage : TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
- Format de chauffage : Individuel
- Terrasse : NON
- Murs mitoyens : 1
- Exposition : NORD-OUEST
- Année de construction : 1900
- Copropriété : NON
- Prix de vente : 367 500 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 265 € et 1 711 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
La ville de Pérols (34470)
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Keops Immobilier
Pérols (34470)
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