Référence : 1985
Calculette
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Exclusivité
380 000 €
Maison familiale T5 de 111m² au calme dans une impasse, sur terrain d’angle, proche commerces
Description de l'offre
Située dans une impasse paisible, cette maison de 111m² vous séduira par son emplacement privilégié sur un terrain d’angle, offrant intimité et tranquillité. Dès l’entrée, vous découvrirez un espace de vie convivial composé d’une salle à manger et d’un salon lumineux, ainsi qu’une cuisine indépendante aménagée et équipée, ouverte sur une agréable loggia. Une buanderie et un WC séparé complètent le rez-de-chaussée. À l’étage, quatre chambres accueillantes et une salle d’eau avec WC offrent tout le confort nécessaire pour la vie de famille. La maison bénéficie de double vitrage et d’un chauffage au gaz. À l’extérieur, profitez d’une belle terrasse et de son jardin, pour vos repas en plein air, idéal pour partager des moments privilégiés en famille ou entre amis. Un double portail et un abri voitures facilitent l’accès et le stationnement. Des travaux de rafraîchissement et d’isolation sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien. Audit énergétique disponible.Contactez Keops pour plus d’informations et organiser une visite?!
Descriptif du bien
- Code postal : 34130
- Surface habitable (m²) : 111 m²
- surface terrain : 321 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 111,48 m²
- Nombre de chambre(s) : 4
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de niveaux : 2
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : SEMI-EQUIPEE
- Mode de chauffage : Gaz, Electrique
- Type de chauffage : TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Convecteur
- Format de chauffage : Individuel, Individuel
- Interphone : NON
- Visiophone : NON
- Terrasse : NON
- Murs mitoyens : 1
- Exposition : SUD-OUEST
- Année de construction : 1980
- Terrain arboré : NON
- Copropriété : NON
- Prix de vente : 380 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Taxe foncière annuelle : 1 532 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 920 € et 2 640 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Mauguio (34130)
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Keops Immobilier
Pérols (34470)
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