Description de l'offre

EXCLUSIVITE KEOPS IMMOBILIER : Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, à proximité immédiate du centre ville et des axes principaux de Pérols, cette maison mitoyenne offre une surface de 95 m² (loi Carrez) et est édifiée sur une parcelle de 276 m² au sein d’une copropriété sans charge. Traversante Nord-Sud, elle bénéficie d’une belle luminosité et d’un fort potentiel. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée, d’un vaste séjour de plus de 40 m² avec belle hauteur sous plafond de type cathédrale, d’une cuisine séparée, d’une chambre ainsi que d’une salle d’eau avec WC. À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle de bains avec WC, ainsi qu’un espace fermé avec velux pouvant faire office de bureau ou de dressing. Un garage attenant de 16 m², accessible directement depuis la maison, complète ce bien. Le jardin arboré, organisé en deux parties, offre une belle intimité, avec une grande zone sans vis-à-vis. Le terrain n’est pas piscinable. Côté prestations, la maison dispose de menuiseries en double vitrage bois au rez-de-chaussée et simple vitrage bois à l’étage, de volets bois, de deux stores électriques dans le séjour ainsi que d’un volet roulant électrique dans la cuisine. Cette maison traversante et fonctionnelle, nécessite quelques rafraîchissements pour révéler tout son potentiel et s’adapter pleinement à vos goûts. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr