Calculette
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Exclusivité
160 000 €
T2 traversant avec terrasse au cœur de Pérols
Description de l'offre
EXCLUSIVITE KEOPS IMMOBILIER : Venez découvrir cet appartement T2 traversant de 30m², situé au rez-de-chaussée d'une petite résidence entretenue au cœur de Pérols, une commune très recherchée pour sa tranquillité et ses nombreux commerces. Une entrée vous accueille avant de rejoindre une belle pièce à vivre et sa cuisine ouverte donnant sur une grande terrasse de 10m², idéale pour profiter des beaux jours. L’appartement dispose également d’une chambre, d’une salle d'eau et de toilettes indépendants. Les prestations sont au rendez-vous, avec notamment des menuiseries PVC double vitrage, des volets roulants électriques. Grâce à sa localisation privilégiée et son calme, à proximité immédiate des commerces, services et transports, cet appartement présente un potentiel locatif particulièrement intéressant ou également vous permettre d'en faire votre résidence principale. Le bien est soumis au statut de la copropriété, représente 1 lot au sein d’une copropriété de 11 lots, dont les charges annuelles s’élèvent à 695.92€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Descriptif du bien
- Code postal : 34470
- Surface habitable (m²) : 30,70 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 30,70 m²
- Nombre de chambre(s) : 1
- Nombre de pièces : 2
- Ascenseur : NON
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : SEMI-EQUIPEE
- Mode de chauffage : Electrique
- Type de chauffage : Radiateur
- Format de chauffage : Individuel
- Terrasse : OUI
- Exposition : NORD-EST
- Année de construction : 1945
- Copropriété : OUI
- Lot n° : 2
- nombre de lots : 11
- Quote Part annuelle des charges : 695,92 €
- plan de sauvegarde : NON
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 160 000 €
- Taxe foncière annuelle : 880 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 610 € et 870 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Pérols (34470)
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Keops Immobilier
Pérols (34470)
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