Référence : 2009
Calculette
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Plein Centre, Villa de charme de 191m², garage, terrain de 496m²
Description de l'offre
CO-EXCLUSIVITE KEOPS IMMOBILIER : L'agence KEOPS IMMOBILIER vous présente cette superbe maison de 191m² et de 242m² au sol, hors garage, idéale pour accueillir votre famille dans un cadre privilégié proche toutes commodités. Dès l’entrée, vous serez séduits par un vaste hall qui dessert une cuisine récente de 28m², parfaitement équipée et accompagnée de sa buanderie. Le salon lumineux s’ouvre sur une terrasse et un jardin intimiste, parfaits pour vos moments de détente. Au rez-de-chaussée, une chambre avec salle d’eau privative et dressing ainsi qu’un bureau complètent ce niveau. À l’étage, découvrez deux belles chambres, dont une avec salle d’eau attenante, ainsi qu’un espace polyvalent de 20m² (40m² au sol) à aménager selon vos envies : second salon, salle de jeux ou espace de travail. Une salle de bains, un dressing et des espaces de rangement viennent parfaire cet étage. Les prestations sont au rendez-vous : baies vitrées à galandage en aluminium, chauffage central au gaz, climatisation, volets roulants électriques, aspiration centralisée, garage de 25m², deux places de parking sur la parcelle et un spa pour profiter de moments de bien-être en toute tranquillité ! Contactez KEOPS pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Descriptif du bien
- Code postal : 34470
- Surface habitable (m²) : 191,34 m²
- surface terrain : 496 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 191,34 m²
- Nombre de chambre(s) : 5
- Nombre de pièces : 7
- Nombre de niveaux : 2
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 2
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Gaz de ville, Climatisation
- Type de chauffage : TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Air pulsé
- Format de chauffage : Central, Individuel
- Terrasse : OUI
- Murs mitoyens : 1
- Nombre de garage : 1
- Exposition : SUD
- Année de construction : 1992
- Terrain piscinable : OUI
- Terrain arboré : OUI
- Copropriété : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 849 000 €
- Taxe foncière annuelle : 3 370 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 440 € et 2 010 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Pérols (34470)
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Keops Immobilier
Pérols (34470)
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