Description de l'offre

KEOPS IMMOBILIER : Venez découvrir cette jolie villa de 145 m² située à Pérols, dans un secteur résidentiel recherché, au fond d’une impasse calme. Implantée sur une parcelle de 400 m², cette maison construite en 1999, séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son agréable environnement. Le tramway se trouve à environ 10 minutes à pieds. Le rez-de-chaussée offre une belle pièce de vie de plus de 50 m², exposée sud ouest et ouverte sur les extérieurs, ainsi qu’une cuisine indépendante équipée de 15 m², en parfait état, avec buanderie attenante. L’espace nuit comprend une chambre de 12 m², une grande salle d’eau récemment rénovée, ainsi que des WC indépendants. À l’étage, deux chambres d’environ 11 m² avec placards, un dressing, une salle d’eau et des WC indépendants complètent l’espace nuit. La maison bénéficie de nombreuses prestations : garage, climatisation réversible, menuiseries PVC et aluminium double vitrage, volets roulants électriques, installation électrique à jour et chauffe-eau récent. La présence d’une chambre et d’une salle d’eau au rez-de-chaussée permet également d’envisager une vie de plain-pied. À l’extérieur, vous profiterez de plusieurs terrasses et d'une piscine carrelée offrant un cadre idéal. Son excellent état d’entretien et son DPE classé B viennent compléter les nombreux atouts de cette villa. Une maison soignée qui saura vous séduire par ses beaux espaces et son environnement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr