Description de l'offre

Située à Pérols, ville agréable et dynamique à proximité immédiate de Montpellier et du littoral, cette maison bénéficie d’un environnement pratique avec toutes les commodités à portée de main. Implantée dans un quartier calme, la propriété offre un cadre paisible, avec peu de vis-à-vis et un terrain arboré qui assure intimité et confort. Cette maison individuelle 4 faces de 180 m² habitables sur une parcelle de 600 m² se révèle idéale pour accueillir une grande famille ou créer un espace indépendant grâce à son appartement intégré. Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert un séjour avec cheminée de 36 m² lumineux donnant sur la piscine, une cuisine indépendante, prolongée par une grande véranda de 21 m² qui crée un espace de vie convivial et baigné de lumière, parfait pour les repas en famille ou les moments de détente. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une salle d’eau, une buanderie et des WC indépendants. À l’étage, l’espace nuit comprend deux chambres, dont une de plus de 15 m², une salle de bains et un WC indépendant, ainsi qu’un appartement 3 pièces de 57 m² avec entrée et espace extérieur indépendants, pouvant être rattaché à l’habitation principale selon vos besoins. À l’extérieur, la maison dispose de deux terrasses, une belle piscine, un garage d’environ 20 m², un abri voiture et une place de parking. Construite sur vide sanitaire, cette maison est en bon état général, elle est équipée de menuiseries double vitrage en aluminium et PVC, ainsi que de volets battants PVC et roulants électriques. La façade, la toiture et la piscine sont bien entretenues. Une maison spacieuse et polyvalente, idéale pour une famille à la recherche de luminosité, confort et tranquillité dans un cadre privilégié à Pérols. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr