Référence : 1982
Calculette
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Sous Offre Exclusivité
570 000 €
Maison 127 m², 5 pièces, exposée plein sud avec terrain piscinable
Description de l'offre
SOUS OFFRE EXCLUSIVITE KEOPS IMMOBILIER : Cette maison individuelle de près de 127m² habitables, construite en 1977 à proximité immédiate du centre ville et des commodités, offre une configuration agréable et fonctionnelle, idéale pour une vie de famille. Au rez-de-chaussée, l’entrée avec dégagement mène à un bel espace de vie d’environ 49 m², réunissant séjour avec cheminée, salle à manger et cuisine ouverte. Exposé plein sud, cet ensemble profite d’une luminosité naturelle tout au long de la journée. Ce niveau comprend également un cellier, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. À l’étage, deux chambres supplémentaires et une salle d’eau avec WC complètent l’ensemble. À l’extérieur, la parcelle accueille un garage de 14 m², plusieurs places de stationnement, une terrasse couverte, un bassin et un espace verduré piscinable, laissant entrevoir de belles perspectives d’aménagement. La construction traditionnelle présente une toiture de style “petit mas” à différents niveaux. Les menuiseries sont en double vitrage bois (baie vitrée du séjour en aluminium), les volets en bois battants complétés par deux volets roulants électriques. Contactez nous pour vos projets. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Descriptif du bien
- Code postal : 34470
- Surface habitable (m²) : 126,96 m²
- surface terrain : 610 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 126,96 m²
- Nombre de chambre(s) : 4
- Nombre de pièces : 5
- Etage : 1
- Nombre de niveaux : 2
- Ascenseur : NON
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Electrique
- Type de chauffage : Convecteur
- Format de chauffage : Individuel
- Interphone : NON
- Visiophone : NON
- Balcon : NON
- Terrasse : OUI
- Nombre de garage : 1
- Cave : NON
- Exposition : SUD
- Année de construction : 1977
- Terrain piscinable : OUI
- Terrain arboré : OUI
- Copropriété : NON
- Prix de vente : 570 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Taxe foncière annuelle : 2 880 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 820 € et 3 850 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
La ville de Pérols (34470)
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Keops Immobilier
Pérols (34470)
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