Référence : 1979
Calculette
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210 000 €
Appartement T3 à rénover avec fort potentiel, au cœur de Pérols
Description de l'offre
EXCLUSIVITÉ KEOPS IMMOBILIER : En plein centre-ville de Pérols, à proximité de toutes les commodités et à quelques minutes des transports, cet appartement T3 de 72 m² se révèle comme un lieu de vie fonctionnel, offrant charme et potentiel, dans un emplacement de choix. Situé au premier étage d’une petite copropriété de 6 lots, il bénéficie de beaux volumes et de hauteurs sous plafond supérieures à 3 mètres. L’appartement se compose d’une entrée, d’une cuisine, d’un séjour, d’une suite parentale de 14 m² complétée par une grande salle de bains avec WC de 8 m², ainsi qu’une chambre de près de 11 m² et une seconde salle d’eau avec WC. Côté équipements, le bien dispose de menuiseries bois avec volets roulants électriques. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques et l’eau chaude par un ballon d’eau chaude. Des travaux de modernisation et d’amélioration énergétique sont à prévoir, offrant la possibilité de valoriser pleinement ce bien au fort potentiel, situé dans un secteur recherché de Pérols. Bien soumis au statut de la copropriété : 1 lot sur 6 lots principaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Descriptif du bien
- Code postal : 34470
- Surface habitable (m²) : 72,25 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 72,25 m²
- Nombre de chambre(s) : 2
- Nombre de pièces : 3
- Etage : 1
- Nombre de niveaux : 1
- Ascenseur : NON
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : SEMI-EQUIPEE
- Mode de chauffage : Electrique
- Type de chauffage : Convecteur
- Format de chauffage : Individuel
- Interphone : NON
- Visiophone : NON
- Balcon : NON
- Terrasse : NON
- Cave : NON
- Exposition : EST
- Année de construction : 1948
- Copropriété : NON
- plan de sauvegarde : NON
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Prix de vente : 210 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 240 € et 1 710 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Pérols (34470)
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Keops Immobilier
Pérols (34470)
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