Calculette
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Pérols Villa 137m², 4 Pièces avec Véranda et Garage
Description de l'offre
SOUS OFFRE ! Villa unique, une véritable perle rare dans un quartier paisible et recherché. Avec ses 137 m² répartis sur deux niveaux, cette maison traditionnelle allie confort et sérénité. Son architecture atypique et son charme indéniable sauront vous séduire. Au rez-de-chaussée, un séjour cathédrale spacieux, prolongé par une cuisine indépendante qui s'ouvre sur une magnifique véranda chauffée de 30 m². Cet espace est idéal pour profiter de la lumière naturelle tout au long de l'année. Une salle d’eau avec WC complètent ce niveau. À l'étage, une mezzanine mène à trois grandes chambres, offrant un espace de repos confortable, ainsi qu'une salle d’eau supplémentaire avec WC. Cette maison bien entretenue bénéficie de prestations de qualité, telles que des volets en aluminium thermolaqués, des fenêtres oscillo-battantes, une facade refaite, un portail et porte de garage électrique, et une climatisation dans toutes les pièces. Complétée d'un garage isolé de 27 m², cette villa offre un cadre de vie exceptionnel. Vous souhaitez vendre ou acheter, contactez Keops !
Descriptif du bien
- Code postal : 34470
- Surface habitable (m²) : 137 m²
- surface terrain : 413 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 137 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de niveaux : 2
- Nb de salle d'eau : 2
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Climatisation, Fioul, Bois
- Type de chauffage : Air pulsé, TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Cheminée
- Format de chauffage : Individuel, Individuel, Individuel
- Terrasse : OUI
- Murs mitoyens : 2
- Nombre de garage : 1
- Exposition : EST-OUEST
- Année de construction : 1984
- Terrain piscinable : NON
- Terrain arboré : OUI
- Copropriété : NON
- Prix de vente : 520 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Taxe foncière annuelle : 3 067 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 030 € et 2 820 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Pérols (34470)
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Keops Immobilier
Pérols (34470)
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