Calculette
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Exclusivité
229 000 €
PEROLS CENTRE, Appartement T3 traversant avec cave
Description de l'offre
EXCLUSIVITE KEOPS IMMOBILIER : Situé au 2ème étage d’un petit immeuble au cœur du centre-ville de Pérols, laissez vous séduire par cet appartement traversant et lumineux de 59 m², celui-ci s’organise autour d’une entrée qui distingue clairement l’espace de vie et le coin nuit. La pièce de vie de 23 m² s’ouvre sur une cuisine aménagée et équipée. L’appartement comprend également deux chambres, dont une dotée d’un placard, une salle d’eau moderne ainsi qu’un WC indépendant. Les prestations sont soignées, avec menuiseries en aluminium et volets roulants électriques. L’ensemble se distingue par son excellent état général. En complément, une cave accompagne le bien, offrant un espace de stockage particulièrement appréciable en centre-ville. Sa situation privilégiée, à deux pas des commerces, des services et des transports, confère à cet appartement un réel attrait, tant pour un investissement locatif que pour profiter pleinement de la qualité de vie propre à Pérols. Le bien est soumis au statut de la copropriété et représente deux lots au sein d’un ensemble de 12 lots, bien entretenu. Les charges annuelles s’élèvent à 1 323,39 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Descriptif du bien
- Code postal : 34470
- Surface habitable (m²) : 59,20 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 59,20 m²
- Nombre de chambre(s) : 2
- Nombre de pièces : 3
- Etage : 2
- Nombre de niveaux : 1
- Ascenseur : NON
- Vue : Place de Pérols
- Nb de salle de bains : 1
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Electrique
- Type de chauffage : Convecteur
- Format de chauffage : Individuel
- Balcon : NON
- Terrasse : NON
- Cave : OUI
- Surface cave (m²) : 6
- Exposition : NORD-EST
- Année de construction : 1970
- Copropriété : OUI
- Lot n° : 10, 13
- nombre de lots : 13
- Quote Part annuelle des charges : 1 344,22 €
- plan de sauvegarde : NON
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Prix de vente : 229 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Taxe foncière annuelle : 1 153 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 570 € et 2 150 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
La ville de Pérols (34470)
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Keops Immobilier
Pérols (34470)
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