Référence : 1952
Calculette
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Exclusivité
598 000 €
Maison familiale de plain-pied 5 pièces et dépendance en centre-ville
Description de l'offre
EXCLUSIVITE KEOPS : Emplacement idéal en plein centre pour cette maison individuelle de plain-pied de 151m², lumineuse et orientée Sud-Ouest. Elle offre un vaste séjour de 58m², une cuisine indépendante aménagée et équipée, une suite parentale de 26m² avec salle d’eau contemporaine, trois autres chambres, une seconde salle de bains, ainsi que des prestations de qualité : climatisation, chauffage électrique, cumulus thermodynamique, menuiseries PVC double vitrage et volets roulants électriques. Les annexes comprennent un T1 bis indépendant entièrement équipé, trois terrasses, un cabanon. La maison bénéficie de nombreux travaux récents : toiture révisée, façade repeinte, panneaux solaires pour la revente d’électricité. Le terrain, situé au fond d’une impasse privée sécurisée par un portail électrique, dispose d’un forage et d’un récupérateur d’eau. Non piscinable, le bien offre néanmoins un cadre de vie agréable et pratique, idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité en centre-ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Descriptif du bien
- Code postal : 34470
- Surface habitable (m²) : 151 m²
- surface terrain : 435 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 151 m²
- Nombre de chambre(s) : 4
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de niveaux : 1
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 2
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Pompe à chaleur, Climatisation, Electrique
- Type de chauffage : Radiateur, Air pulsé, Convecteur
- Format de chauffage : Individuel, Individuel, Individuel
- Exposition : NORD
- Année de construction : 1963
- Terrain piscinable : NON
- Copropriété : NON
- Prix de vente : 598 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Taxe foncière annuelle : 2 623 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 220 € et 1 700 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
La ville de Pérols (34470)
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Keops Immobilier
Pérols (34470)
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