Description de l'offre

EXCLUSIVITE KEOPS IMMOBILIER : Dans un environnement proche du centre ville et des transports, cette villa 4 faces de 117 m², édifiée en 1981 sur une parcelle de presque 600m², se dévoile comme un lieu de vie fonctionnel et accueillant. Dès l’entrée, le séjour lumineux d’environ 36 m² avec une triple exposition, offre de belles hauteurs sous plafond. La cuisine indépendante, pratique et aménagée, ainsi que la buanderie attenante, viennent compléter cet espace. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC indépendant, permettant une vie de plain-pied. À l’étage, l’espace nuit se poursuit avec trois chambres, une salle d’eau et un second WC indépendant. Côté annexes, la propriété dispose d’un garage de 21 m², de deux terrasses couvertes, ainsi que d’un balcon d’environ 7 m² à l’étage. La maison est équipée de menuiseries PVC double vitrage, de volets roulants électriques et d'une climatisation dans le séjour et l’une des chambres à l’étage. À cela s’ajoutent un portail extérieur motorisé, une porte de garage électrique, un forage et un système d’alarme. Le terrain, piscinable sous réserve de quelques aménagements, offre en outre de réelles possibilités, laissant place à des projets d’évolution ou de personnalisation selon les envies. Une maison spacieuse, bien entretenue et pleine de potentiel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr