Calculette
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Bien vendu
295 000 €
Charmant T3 avec Terrasse à Pérols
Description de l'offre
VENDU : Découvrez ce magnifique appartement T3 de 61 m² situé dans la commune prisée de Pérols, connue pour sa tranquillité, ses commerces, et sa proximité des plages et du tramway. Niché au premier étage d'une résidence récente et sécurisée, cet appartement offre un cadre de vie idéal. Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'ouvrant sur une agréable terrasse de 12 m². L'appartement comprend également deux chambres confortables de 11 m² et 10 m², une salle de bains, et un WC indépendant. Les prestations incluent un chauffage au gaz, des volets roulants électriques, et deux places de parking en sous-sol. L'appartement est en parfait état et fait partie d'une copropriété bien entretenue de 57 logements, totalisant 157 lots. Les charges prévisionnelles annuelles s'élèvent à 1 822 €, incluant 233 € de fonds Alur. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel à Pérols !
Descriptif du bien
- Code postal : 34470
- Surface habitable (m²) : 61 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 61 m²
- Nombre de chambre(s) : 2
- Nombre de pièces : 3
- Etage : 1
- Nombre de niveaux : 1
- Ascenseur : OUI
- Vue : Parc
- Nb de salle de bains : 1
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : SEMI-EQUIPEE
- Mode de chauffage : Gaz
- Type de chauffage : Radiateur
- Format de chauffage : Individuel
- Interphone : OUI
- Balcon : NON
- Terrasse : OUI
- Cave : NON
- Année de construction : 2013
- Copropriété : OUI
- Lot n° : 85
- nombre de lots : 157
- Quote Part annuelle des charges : 1 822 €
- plan de sauvegarde : NON
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Prix de vente : 295 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Taxe foncière annuelle : 1 264 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 410 € et 620 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Pérols (34470)
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Keops Immobilier
Pérols (34470)
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