Description de l'offre

KEOPS IMMOBILIER PEROLS : Découvrez ce superbe appartement 4 pièces en rez-de-jardin d’une surface habitable de 97 m² (Carrez 76 m², au sol 110 m²) situé une résidence prisée et sécurisée de Pérols, entourée d’espaces verts entretenus et à proximité immédiate du tramway, du centre-ville et de la mer. Ce bien allie luminosité, volumes généreux et confort. L’appartement se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour lumineux de 30 m² et d’une cuisine entièrement aménagée et équipée. Il offre deux chambres spacieuses, une 3ème aménagée à ce jour en dressing, une salle d’eau rénovée et des toilettes indépendants. Les loggias fermées ont permis des espaces supplémentaires non négligeables tels que bureau ou salon d'hiver. L’espace extérieur est un véritable atout : une terrasse, un jardin privatif arboré . L’appartement bénéficie de prestations modernes, telles que double vitrage, volets roulants électriques et climatisation, et ne nécessite aucun travaux immédiat. La résidence propose également de nombreuses commodités pour les résidents, dont une piscine parfaitement entretenue, une salle de sport et des places de stationnement sécurisées. La copropriété est bien entretenue et les charges annuelles s’élèvent à 2 400 €, incluant en plus de la consommation d'eau, l’entretien des espaces communs, du jardin, de la piscine et des équipements collectifs. Ce bien rare, spacieux et fonctionnel constitue une opportunité idéale pour profiter pleinement de la vie à Pérols, entre mer et Montpellier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr