Calculette
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159 000 €
Studio Exclusif dans une Résidence Haut de Gamme
Description de l'offre
NOUVEAUTE PEROLS : Découvrez ce studio unique de 28 m² situé au rez-de-chaussée d'une prestigieuse résidence. Profitez d'une entrée avec placard, d'une grande salle d'eau avec douche à l'italienne et WC, ainsi que d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte sur mesure. La terrasse exposée plein sud offre une vue dégagée et dispose d'un cellier pour un espace de rangement supplémentaire. Ce bien rare, unique studio de la résidence, comprend des prestations telles que le chauffage collectif, des volets roulants électriques et des fenêtres en aluminium. La résidence construite en 2019, sécurisée et arborée, se distingue par son architecture, réalisée avec des matériaux de haute qualité et enrichi par la végétalisation des terrasses. Profitez d'un cadre de vie unique et de la proximité de l'étang de Pérols, à seulement 15 mn du tram. Résidence principale ou investissement locatif contactez Keops ! Soumis au statuts de la coprorpiété : 117 lots dont 52 principaux, quote part budget prévisionnel 2025 : 1240.96 euros avec eau chaude et chauffage compris.
Descriptif du bien
- Code postal : 34470
- Surface habitable (m²) : 28,15 m²
- Nombre de pièces : 1
- Vue : Dégagée
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Gaz
- Type de chauffage : TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
- Format de chauffage : Collectif
- Interphone : NON
- Visiophone : OUI
- Terrasse : OUI
- Cave : NON
- Année de construction : 2020
- Copropriété : OUI
- Lot n° : 81
- nombre de lots : 117
- Quote Part annuelle des charges : 1 236 €
- plan de sauvegarde : NON
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 159 000 €
- Charges : 103,41 €
- Taxe foncière annuelle : 818 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 250 € et 338 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Pérols (34470)
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Keops Immobilier
Pérols (34470)
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